据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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位置还可以,有早餐,价格小贵。
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来广州四天住了三个酒店,这个酒店最次,价格一点都不便宜,订之前没提示没有窗,结果去的时候被告知没有窗!快300块住一个没窗的房间我就呵呵了,结果不但没窗镜子后面不知道是另一个住客还是酒店工作人员,这个所谓的镜子假窗户一点不隔音,几个女的快11点了还在大吵大嚷,洗手池在走廊一洗手撒了一地水我妈妈没注意抱孩子差点滑倒!房间特别小,浴室洗手间和卧室都是透明玻璃隔开的,本来想有个浴帘挡一下结果还是坏的根本拉不下来!洗发水不知道是什么牌子洗头发很涩,真的是住了三个酒店最坏的一个
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隔音不好,信号屏蔽强